Der Frankfurter Projektentwickler OMNIDOCKS und der Düsseldorfer Projektentwickler PRODAC haben den RUHR Logistikpark in Castrop-Rauxel planmäßig fertiggestellt. Die moderne Logistik- und Lagerimmobilie in der Klöckner Straße 55 steht ab sofort zur Anmietung bereit und richtet sich an Unternehmen, die einen repräsentativen Standort zur Alleinnutzung in zentraler Lage des Ruhrgebiets suchen.

Auf einem rund 18.300 Quadratmeter großen, ehemals industriell genutzten Grundstück ist eine energieeffiziente Unternehmer-Immobilie mit rund 7.575 Quadratmeter Hallenfläche, etwa 580 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche sowie rund 350 Quadratmeter Mezzaninfläche entstanden. Insgesamt umfasst das Objekt eine Gesamtfläche von rund 8.505 Quadratmetern. Mit einer Hallenhöhe von 9,50 Metern unter Kranbahn, neun Rampentoren sowie einem ebenerdigen Tor ist der Hallenneubau auf Logistik-, Lager- und Light-Industrial-Nutzungen ausgelegt. Für Mitarbeitende und Kunden stehen bis zu 90 Pkw-Stellplätze sowie eine E-Ladeinfrastruktur zur Verfügung.

Der Standort liegt verkehrsgünstig: Das Autobahnkreuz Castrop-Rauxel Ost mit Anschluss an die A2 und A45 ist nur wenige Autominuten entfernt. Über die umliegenden Verkehrsachsen A40, A42 und A43 sind zudem wichtige Wirtschafts- und Ballungsräume in Nordrhein-Westfalen schnell erreichbar.

„Mit dem RUHR Logistikpark steht Unternehmen eine moderne Immobilie zur Alleinnutzung in einer etablierten Wirtschaftsregion zur Verfügung. Die Kombination aus Flächenzuschnitt, Ausstattung, nachhaltiger Bauweise und Autobahnanbindung eignet sich sowohl für mittelständische Unternehmen als auch für internationale Nutzer mit Distributionsbedarf“, sagt Lars Zimmermann, Geschäftsführer der PRODAC Industrial Real Estate GmbH.

Die Immobilie wurde mit Blick auf Ressourceneffizienz und einen zukunftsfähigen Gebäudebetrieb entwickelt. Für das Gebäude wird eine Zertifizierung nach DGNB Gold angestrebt. Eine geplante Photovoltaik-Anlage auf dem Dach soll grünen Strom erzeugen, Teile der Dachfläche werden begrünt. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpen und damit ohne fossile Energieträger.

Mit der Fertigstellung des RUHR Logistikparks erweitern OMNIDOCKS und PRODAC das Angebot an modernen Gewerbeflächen im Ruhrgebiet. Die Immobilie ist ab sofort zur Anmietung verfügbar. Lars Zimmermann ist zentraler Ansprechpartner für Vermietungsanfragen.

Mit der technischen Projektsteuerung war die Modevconsult GmbH aus Weinheim beauftragt. Die Bauausführung übernahm Goldbeck International als Generalunternehmer. Beim Grundstückskauf war Engel & Völkers Dortmund vermittelnd tätig.